Gebouwautomatisering is de automatische gecentraliseerde besturing van de verwarming, ventilatie en airconditioning, verlichting en andere systemen van een gebouw via een gebouwbeheersysteem of gebouwautomatiseringssysteem (BAS). De doelstellingen van gebouwautomatisering zijn een verbeterd comfort voor de bewoners, een efficiënte werking van de gebouwsystemen en een vermindering van het energieverbruik en de bedrijfskosten. Gebouwautomatisering is een voorbeeld van een gedistribueerd besturingssysteem - het computernetwerk van elektronische apparaten die zijn ontworpen om de mechanische, beveiligings-, brand- en overstromingsbeveiligings-, verlichtings- (vooral noodverlichting), HVAC- en vochtigheidsregel- en ventilatiesystemen in een gebouw te bewaken en te regelen. De belangrijkste BAS-functionaliteit houdt het klimaat van het gebouw binnen een bepaald bereik, voorziet kamers van licht op basis van een bezettingsschema (bij afwezigheid van openlijke schakelaars die het tegendeel bewijzen), controleert de prestaties en apparaatstoringen in alle systemen en geeft storingsalarmen door aan het onderhoudspersoneel van het gebouw. Een BAS zou de energie- en onderhoudskosten van het gebouw moeten verminderen in vergelijking met een gebouw zonder regeling. De meeste commerciële, institutionele en industriële gebouwen die na 2000 zijn gebouwd, zijn uitgerust met een BAS. Veel oudere gebouwen zijn achteraf uitgerust met een nieuw BAS, meestal gefinancierd door energie- en verzekeringsbesparingen en andere besparingen in verband met preventief onderhoud en foutdetectie. Een gebouw dat wordt aangestuurd door een BAS wordt vaak een intelligent gebouw, "slim gebouw" of (als het een woning is) een "slim huis" genoemd. Commerciële en industriële gebouwen vertrouwden van oudsher op robuuste, beproefde protocollen (zoals BACnet), terwijl in woningen bedrijfseigen en slecht geïntegreerde doelgerichte protocollen (zoals X-10 of die van Honeywell, Siemens of andere grote fabrikanten van slimme thermostaten, enz. Recente IEEE standaarden (met name IEEE 802.15.4, IEEE 1901 en IEEE 1905.1, IEEE 802.21, IEEE 802.11ac, IEEE 802.3at) en inspanningen van consortia zoals nVoy (dat naleving van IEEE 1905.1 verifieert) of QIVICON hebben een op standaarden gebaseerde basis geleverd voor heterogene netwerken van vele apparaten op vele fysieke netwerken voor diverse doeleinden, en kwaliteit van service en failover-garanties die geschikt zijn om de menselijke gezondheid en veiligheid te ondersteunen. Daarom gebruiken commerciële, industriële, militaire en andere institutionele gebruikers nu systemen die vooral qua schaal verschillen van thuissystemen. Zie domotica voor meer informatie over instapsystemen, nVoy, 1905.1 en de grote propriëtaire leveranciers die deze trend naar integratie van standaarden implementeren of zich ertegen verzetten. Bijna alle groene gebouwen met meerdere verdiepingen zijn ontworpen voor een BAS voor energie-, lucht- en waterbesparing. Vraagrespons van elektrische apparaten is een typische functie van een BAS, net als de meer geavanceerde ventilatie- en vochtigheidsbewaking die vereist is voor "dichte" geïsoleerde gebouwen. De meeste groene gebouwen gebruiken ook zoveel mogelijk DC-apparaten met een laag vermogen, meestal geïntegreerd met Power over Ethernet-bekabeling, dus per definitie altijd toegankelijk voor een BAS via de Ethernet-connectiviteit. Zelfs een passiefhuisontwerp dat bedoeld is om helemaal geen netto-energie te verbruiken, heeft meestal een BAS nodig om de warmteopvang, zonwering en ventilatie te beheren en het gebruik van apparaten te plannen.