As redes sociais, os motores de busca e a Internet em geral alteraram a forma como as pessoas procuram produtos e serviços. Isto é especialmente verdade para o mercado imobiliário, onde muitos serviços profissionais estão a competir com páginas de redes sociais e quadros de avisos de vendas geridos por particulares. É por isso que a SEO para o sector imobiliário é mais importante do que nunca. Pode fornecer às agências imobiliárias e aos pequenos corretores de imóveis as munições de que necessitam para passar a palavra antes dos seus concorrentes.

Em primeiro lugar, os princípios básicos: A SEO para o sector imobiliário é um meio de melhorar a sua visibilidade nos motores de busca para aparecer nos motores de busca. Pode ajudá-lo a adiantar-se aos seus concorrentes e a manter a sua presença online para encontrar clientes. Este guia pode ser útil para os agentes imobiliários, para o planeamento dos serviços de SEO para o sector imobiliário e para a tomada de decisões com base em dados.

Iremos analisar algumas medidas práticas que pode implementar para aumentar a visibilidade da sua empresa nas SERP. No entanto, seria útil começar por analisar a importância da digital A transformação é para a SEO do sector imobiliário. Quer esteja a tentar melhorar a sua visibilidade como agente imobiliário ou a tentar melhorar a SEO para investidores imobiliários, este artigo tem dicas úteis para si.

A SEO e as redes sociais andam de mãos dadas?

É provável que já tenha canais de redes sociais criados. Atualmente, todas as empresas o fazem. Uma pergunta comum é se as suas redes sociais podem ajudar a melhorar o seu SEO e a resposta é: não diretamente. As publicações nas redes sociais têm pouca autoridade e ficam para trás em muitos factores que o Google realça nas pesquisas. As pesquisas do Google não dão prioridade às publicações nas redes sociais em si, mas estas publicações podem ter outros benefícios.

Lyfe Marketing observou que, embora não tenha impacto no SEO, existe um benefício em termos de pesquisas. Ao aumentar a exposição da marca, há um nível mais elevado de pesquisas direcionadas para si, o que faz com que o Google tome nota como um efeito terciário. Também permite uma distribuição alargada de conteúdos, um maior tempo de vida útil das publicações, mais tráfego orgânico e pode ajudar a SEO local.

O os números confirmam este factoque mostra uma forte correlação entre SEO e uma atividade eficaz nas redes sociais. Nota: Correlação, não Causalidade. É importante não confundir o marketing de SEO e de redes sociais, uma vez que são distintos nos aspectos que beneficiam. Têm benefícios que se cruzam de um para o outro.

No entanto, daremos alguns pequenos conselhos úteis sobre as redes sociais que podem melhorar o desempenho dos motores de busca.

Algumas estatísticas úteis sobre SEO e redes sociais no sector imobiliário

Os números não mentem. Caso houvesse alguma dúvida, a maioria das pessoas está a procurar e a encontrar imóveis online. Isto inclui uma mistura de páginas profissionais e de fontes colectivas que fornecem listagens. Este mercado altamente competitivo é uma indústria de milhares de milhões de dólares com muitas oportunidades para quem as souber aproveitar.

Como mostra a nossa infografia, o correio eletrónico e móvel a comunicação é uma parte crucial deste mercado. Isto significa que é necessário otimizar as páginas para vários formatos, nomeadamente dispositivos móveis e tablets. Além disso, os agentes imobiliários estão interessados em investir em soluções tecnológicas, sendo que quase metade acredita que acompanhar a grande tecnologia é um grande desafio. Isto significa que o mercado de vendas vai evoluir com as novas tecnologias, especialmente quando se trata de empresas maiores que têm o capital necessário para as acompanhar.

O marketing por correio eletrónico vai ser um local crucial para a comunicação B2B, ao passo que as redes sociais são fantásticas para a criação de oportunidades. Isto significa ter uma presença optimizada nas redes sociais e uma abordagem multicanal para a acompanhar.

Porquê SEO?

A SEO não deve ser o único cavalo em que está disposto a apostar, mas é um cavalo crucial. Quando se trata de SEO e PPC, deveria estar a fazer ambos. Sim, o PPC é muito direcionado, muitas vezes seguro no seu ROI (se feito corretamente) e requer menos manutenção. A SEO pode ser competitiva e, em certos sectores, requer mais vigilância.

Por outro lado, a SEO é muito barata. Também oferece pesquisas orgânicas que podem ser benéficas para o sítio Web a longo prazo em termos de estabelecimento de uma presença. O PPC deixa de funcionar assim que se deixa de pagar, enquanto a SEO pode continuar a atrair clientes em piloto automático.

Também tem o seu próprio objetivo específico em termos de percurso do cliente. O PPC apenas se destina a pessoas que já decidiram comprar uma casa. A SEO, por outro lado, pode chegar às pessoas nas fases iniciais do funil de compra. Os compradores indecisos irão gravitar em torno das pesquisas orgânicas, o que lhe permite visar uma maior qualidade de clientes.

Além disso, quando alguém não está a olhar para os posts patrocinados num motor de busca, tem praticamente uma visão de túnel. A maioria das pessoas só olha para os primeiros 3 ou 4 resultados da primeira página. É necessário ter um desempenho suficientemente bom para atingir este grupo de pessoas, o que significa ter o seu SEO no ponto.

Ferramentas locais de SEO

Se tem uma agência imobiliária física, é importante ter uma listagem adequada no Google My Business. Quanto mais detalhes fornecer, melhor, pois isso pode melhorar a sua classificação. Já falámos anteriormente sobre as vantagens e os processos para criar uma Google My Business conta. O artigo aborda as vantagens da SEO local para o comércio a retalho e as pequenas empresas, mas há muitas coisas que também se podem aplicar ao sector imobiliário.

A SEO para agentes imobiliários e empresas vai ser altamente local. A maioria das pessoas clica em coisas que estão nas suas proximidades, o que significa que o Google prefere mostrar-lhes esses resultados. Por conseguinte, é essencial que a sua empresa se enquadre nesta categoria.

É importante que todas as suas informações estejam presentes, incluindo o horário de funcionamento, a obtenção de críticase preenchendo a categoria de serviços. O seu objetivo deve ser aparecer entre as 3 empresas selecionadas automaticamente que o Google apresenta numa consulta de pesquisa. Estas aparecem por baixo do mapa, tal como mostrámos na imagem abaixo:

As empresas aqui apresentadas obtêm quantidades incalculáveis de visibilidade por aparecerem em determinadas palavras de pesquisa. No entanto, como se pode ver, as localizações podem misturar-se com determinadas palavras-chave. Procurei restaurantes em Nova Iorque, mas obtive uma classificação de restaurante na palavra-chave semente em Roterdão. Os fios do Google podem, por vezes, cruzar-se, por isso é importante verificar as classificações da sua localização de vez em quando.

Outra forma de melhorar o SEO local é acompanhar as palavras-chave, os tópicos e o conteúdo por localização no SEMrush. Iremos abordar este assunto na próxima secção.

Entendendo as métricas da SEMrush

Fizemos um análise aprofundada sobre a melhor forma de usar as estatísticas da SEMrush para atender às suas necessidades comerciais. Embora recomendemos a leitura do artigo original para entender todas as métricas, aqui vamos mergulhar nas informações cruciais. Além disso, vamos relacioná-las com o negócio imobiliário e contextualizá-las.

Do ponto de vista prático, é necessário verificar as palavras-chave na SEMrush por localização, uma vez que a habitação e o sector imobiliário têm tudo a ver com a localização. Pode tentar concentrar-se em determinados países se oferecer casas a muitos clientes estrangeiros, o que pode ser o caso em cidades maiores como Londres ou Amesterdão. De qualquer forma, é uma boa ideia verificar o desempenho das palavras-chave em diferentes regiões.

Eis um breve resumo de algumas regras de ouro para começar:

• É necessário procurar palavras-chave com grande potencial de cliques e volumes mais elevados, mas também palavras-chave com dificuldade mais fácil.
• Além disso, utilize a opção de gestão de listagens na SEMrush. Esta opção ajuda especificamente a SEO local.
• Utilizando o seu sensor, a Semrush pode fornecer-lhe uma análise precisa do conteúdo, palavras-chave, etiquetas e perguntas que os utilizadores consideram mais interessantes.

O sensor SEO também o ajudará a criar conteúdos de elevado desempenho (se necessário). Por falar nisso...

Estratégia de conteúdo para SEO do sector imobiliário

Se está a operar numa determinada área, deve trabalhar em conteúdos específicos para essa área. O conteúdo não só atrai pessoas para o seu sítio e constrói a sua marca, como também lhe confere autoridade. Se o Google considerar o seu sítio Web como uma autoridade em determinados assuntos, também favorecerá as suas listagens. Ter um conteúdo diversificado é também uma óptima forma de atrair tanto os consumidores como a clientela empresarial.

Um bom conteúdo para o sector imobiliário será útil para o seu SEO local se for feito corretamente. Suponha que lista propriedades em Nova Iorque: ter conteúdo específico de Nova Iorque permitir-lhe-á encontrar pessoas que estejam a procurar informações sobre a cidade com base na localização. Devido à forma como a Internet funciona, se essas pessoas clicarem no seu conteúdo, podem a) verificar o que mais o sítio Web faz ou b) começar a receber os seus anúncios PPC em resposta ao seu interesse.

Exemplos de conteúdos podem ser:

• Os melhores restaurantes de uma zona.
• Adicione uma calculadora de hipotecas ao seu sítio Web.
• Optimize as alt-tags nas suas imagens e vídeos.
• Discutir os pontos de referência e a história.
• Tendências no sector da habitação.
• O que a torna uma zona óptima para as famílias (escolaridade, comodidades, etc.) ou, pelo contrário, para os solteiros (vida nocturna, oportunidades de emprego, ensino superior, etc.).
• Caraterísticas dos transportes.

E muito mais...

Criar uma melhor SEO para o sector imobiliário

Algumas notas rápidas:

Utilizar marcação de esquema

Temos um artigo específico sobre este assunto, pelo que não o iremos abordar em pormenor. Ficaria surpreendido com a quantidade de empresas que têm sítios Web sem esta funcionalidade. É uma parte crucial para ficar no "top 3" que o Google gera automaticamente e permite um formato agradável para uma leitura fácil. A maioria dos potenciais clientes prestará atenção a estas entradas e elas permitem pormenores adicionais, como imagens, que as fazem sobressair do texto normal no SERP.

Otimização na página

Essa é outra área em que o sensor da SEMrush entra em ação. Ele pode ajudá-lo a verificar se há correções e atrasos no desempenho do seu site. Se houver muita volatilidade de SERP, a SEMrush pode ajudar a encontrar o culpado se você souber o que está fazendo. Mas também é crucial entender que, às vezes, isso pode não depender de você e de sua otimização na página. A volatilidade pode ser resultado de concorrentes ou de mudanças na forma como o Google opera.

Além disso, utilize programas como o Google Analytics e o gestor de etiquetas para procurar melhorar velocidades das páginas, monitorize as suas análisese desenvolver as suas etiquetas.

Não basta ligar as suas redes sociais

Toda a gente está em vários canais de redes sociais, mas um melhor desempenho exige mais do que apenas ligar as suas redes sociais. Implementar Pixel do Facebook e do LinkedIn para uma melhor recolha de dados. Veja o desempenho dos seus anúncios e publicações e, em seguida, acompanhe o percurso do cliente no seu sítio Web. Onde é que eles clicam e onde é que perdem o interesse?

Evite os maiores erros de SEO

Os melhores sítios Web do sector imobiliário para SEO são não colocar todos os ovos no mesmo cesto. Têm planos de conteúdo, utilizam esquemas, fazem PPC, listam as suas empresas, comercializam as suas montras e muito mais. Qualquer especialista em SEO para o sector imobiliário que se preze pode confirmar. A SEO, por si só, não conduz ao sucesso.

A regra geral é redirecionar tudo para as vendas. Para a SEO do sector imobiliário, os sítios Web das empresas são um ponto crucial que tem de se traduzir no portal de vendas. Se a SEO não estiver a alimentar conversões diretamente, certifique-se de que a sua página de destino, seja ela qual for, faz um bom trabalho ao conduzir o consumidor a um portal de vendas com o menor número de cliques possível. Caso contrário, o consumidor pode perder o interesse.

Nota: Os ícones numéricos utilizados nas imagens são cortesia da icons8.