As mídias sociais, os mecanismos de busca e a Internet em geral revolucionaram a forma como as pessoas procuram produtos e serviços. Isso é especialmente verdadeiro para o mercado imobiliário, em que muitos serviços profissionais estão prontos para competir com páginas de mídia social e quadros de avisos de vendas administrados por particulares. É por isso que o SEO para propriedades e imóveis é mais importante do que nunca. Ele pode fornecer às agências imobiliárias e aos pequenos corretores de imóveis a munição de que precisam para divulgar a notícia antes de seus concorrentes.

Primeiro, o básico: O SEO imobiliário é um meio de melhorar sua visibilidade nos mecanismos de pesquisa para aparecer nos mecanismos de pesquisa. Ele pode ajudá-lo a ficar à frente de seus concorrentes e a manter sua presença on-line para encontrar clientes. Este guia pode ser útil para corretores de imóveis, planejamento de serviços de SEO para imóveis e tomada de decisões com base em dados.

Veremos algumas medidas práticas que você pode implementar para aumentar a visibilidade da sua empresa na SERP. No entanto, seria útil analisar primeiro a importância da transformação digital para o SEO de imóveis. Se estiver tentando melhorar sua visibilidade como corretor de imóveis ou buscando melhorar o SEO para investidores imobiliários, este artigo tem dicas úteis para você.

SEO e mídia social andam de mãos dadas?

É provável que você já tenha canais de mídia social configurados. Hoje em dia, toda empresa tem. Uma pergunta comum é se a sua mídia social pode ajudar a melhorar o seu SEO e a resposta é: não diretamente. As publicações nas mídias sociais têm baixa autoridade e ficam para trás em muitos fatores que o Google enfatiza nas pesquisas. As pesquisas do Google não priorizam as publicações nas mídias sociais em si, mas essas publicações podem ter outros benefícios.

Lyfe Marketing observou que, embora isso não tenha impacto sobre o SEO, há um benefício em termos de pesquisas. Ao aumentar a exposição da marca, há um nível mais alto de pesquisas direcionadas a você, o que faz com que o Google tome nota como um efeito terciário. Isso também permite a distribuição extensiva de conteúdo, uma vida útil melhor para as postagens, mais tráfego orgânico e pode ajudar o SEO local.

O Os números comprovam issomostrando uma forte correlação entre SEO e atividade eficaz de mídia social. Observação: Correlaçãonão Causalidade. É importante não confundir o SEO e o marketing de mídia social, pois eles são distintos nos aspectos que beneficiam. Eles têm benefícios que se cruzam de um para o outro.

No entanto, daremos alguns pequenos conselhos úteis sobre mídia social que podem melhorar o desempenho do mecanismo de pesquisa.

Algumas estatísticas úteis de SEO e mídia social para imóveis

Os números não mentem. Caso haja alguma dúvida, a maioria das pessoas está pesquisando e encontrando imóveis on-line. Isso inclui uma mistura de páginas profissionais e de origem coletiva que fornecem listagens. Esse mercado altamente competitivo é um setor de bilhões de dólares, com muitas oportunidades para aqueles que souberem aproveitá-las.

Como mostra nosso infográfico, a comunicação por e-mail e celular é uma parte crucial desse mercado. Isso significa que você precisa otimizar as páginas para vários formatos, especialmente para dispositivos móveis e tablets. Além disso, os corretores de imóveis estão interessados em investir em soluções tecnológicas, sendo que quase a metade acredita que acompanhar a grande tecnologia é um grande desafio. Isso significa que o mercado de vendas evoluirá com as novas tecnologias, especialmente quando se trata de empresas maiores que têm o capital necessário para acompanhá-las.

O e-mail marketing será um local crucial para a comunicação B2B, enquanto a mídia social é fantástica para a geração de leads. Isso significa ter uma presença otimizada na mídia social e uma abordagem multicanal para acompanhá-la.

Por que SEO?

O SEO não deve ser o único cavalo em que você está disposto a apostar, mas é um cavalo crucial. Quando se trata de SEO e PPC, você deve fazer os dois. Sim, o PPC é muito direcionado, muitas vezes é infalível em seu ROI (se feito corretamente) e exige menos manutenção. O SEO pode ser competitivo e, em determinados setores, exige mais vigilância.

Por outro lado, o SEO é muito barato. Ele também oferece pesquisas orgânicas que podem ser benéficas para o site a longo prazo em termos de estabelecimento de uma presença. O PPC deixa de funcionar no momento em que você para de pagar, enquanto o SEO pode continuar atraindo clientes no piloto automático.

Ele também tem sua própria finalidade específica em termos da jornada do cliente. O PPC só terá como alvo as pessoas que já decidiram comprar uma casa. O SEO, por outro lado, pode alcançar pessoas nos estágios iniciais do funil de compra. Compradores indecisos gravitarão em torno de pesquisas orgânicas e isso permite que você atinja uma qualidade mais ampla de clientes.

Além disso, quando alguém não está olhando para posts patrocinados em um mecanismo de busca, tem praticamente uma visão de túnel. A maioria das pessoas só olha para os três ou quatro primeiros resultados na primeira página. Você precisa ter um desempenho suficientemente bom para atingir esse grupo de pessoas, o que significa que seu SEO está no ponto.

Ferramentas de SEO local

Se você tem uma imobiliária física, é importante ter uma listagem adequada no Google My Business. Quanto mais detalhes você fornecer, melhor, pois isso pode melhorar sua classificação. Já falamos anteriormente sobre as vantagens e os processos para configurar uma listagem no Google My Business. Google Meu Negócio conta. Ele discute as vantagens do SEO local para varejo e pequenas empresas, mas há muitas coisas que também podem ser aplicadas ao setor imobiliário.

O SEO para imobiliárias e empresas será altamente local. A maioria das pessoas clica em coisas que estão próximas a elas, o que significa que o Google prefere mostrar esses resultados. Portanto, inserir sua empresa nessa categoria é essencial.

Você deseja ter todas as suas informações presentes, inclusive o horário de funcionamento, a obtenção de avaliações e o preenchimento da categoria de serviços. Seu objetivo deve ser aparecer entre as três empresas selecionadas automaticamente que o Google exibe em uma consulta de pesquisa. Elas aparecem sob o mapa, conforme mostrado na imagem abaixo:

As empresas mostradas aqui alcançam quantidades incalculáveis de visibilidade por aparecerem em determinadas palavras de pesquisa. Entretanto, como você pode ver, os locais podem se confundir com determinadas palavras-chave. Procurei restaurantes em Nova York, mas consegui uma classificação de restaurante na palavra-chave semente em Roterdã. Às vezes, os fios do Google podem se cruzar, por isso é importante verificar suas classificações de localização de vez em quando.

Outra forma de melhorar o SEO local é acompanhar as palavras-chave, os tópicos e o conteúdo por local na SEMrush. Falaremos sobre isso na próxima seção.

Entendendo as métricas da SEMrush

Fizemos um análise aprofundada sobre a melhor forma de empregar as estatísticas da SEMrush em suas necessidades comerciais. Embora recomendemos a leitura do artigo original para entender todas as métricas, aqui vamos nos aprofundar nas informações cruciais. Além disso, vamos relacioná-las ao setor imobiliário e contextualizá-las.

Do ponto de vista prático, você precisa verificar as palavras-chave na SEMrush por local, pois moradia e imóveis têm tudo a ver com localização. Você pode tentar se concentrar em determinados países se oferecer casas para muitos clientes estrangeiros, o que pode ser o caso de cidades maiores como Londres ou Amsterdã. De qualquer forma, é uma boa ideia verificar o desempenho das palavras-chave em diferentes regiões.

Aqui está um breve resumo de algumas regras básicas para você começar:

• Você precisa procurar palavras-chave com grande potencial de cliques e volumes mais altos, mas também aquelas com dificuldade de palavra-chave mais fácil.
• Além disso, use a opção de gerenciamento de listagem na SEMrush. Ela ajuda especificamente o SEO local.
• Usando seu sensor, a Semrush pode fornecer um detalhamento preciso do conteúdo, das palavras-chave, das tags e das perguntas que os usuários consideram mais envolventes.

O sensor de SEO também o ajudará a criar conteúdo de alto desempenho (se necessário). Falando nisso...

Estratégia de conteúdo para SEO de imóveis

Se você atua em uma determinada área, deve trabalhar em conteúdo específico para essa área. O conteúdo não apenas atrai pessoas para o seu site e constrói sua marca, mas também lhe dá autoridade. Se o Google considerar seu website como uma autoridade em determinados assuntos, ele também favorecerá suas listagens. Ter conteúdo diversificado também é uma ótima maneira de atrair tanto consumidores quanto clientes comerciais.

Um bom conteúdo para imóveis será incorporado ao seu SEO local se for feito corretamente. Suponha que você liste propriedades em Nova York: ter conteúdo específico de Nova York permitirá que você encontre pessoas que estejam procurando informações sobre a cidade com base na localização. Devido à forma como a Internet funciona, se elas clicarem em seu conteúdo, poderão a) verificar o que mais o site faz ou b) começar a receber seus anúncios PPC em resposta ao interesse delas.

Exemplos de conteúdo podem ser:

• Melhores restaurantes em uma área.
• Adicione uma calculadora de hipoteca ao seu site.
• Otimize as alt-tags em suas imagens e vídeos.
• Discuta os pontos de referência e a história.
• Tendências em habitação.
• O que a torna uma ótima área para famílias (escolaridade, comodidades etc.) ou, ao contrário, para pessoas solteiras (vida noturna, oportunidades de emprego, educação superior etc.).
• Recursos de transporte.

E muito mais...

Criando um SEO melhor para o setor imobiliário

Algumas observações rápidas:

Usar marcação de esquema

Temos um artigo dedicado sobre esse assunto, portanto, não o abordaremos em detalhes. Você ficaria surpreso com a quantidade de empresas que têm sites sem esse recurso. É uma parte crucial para aparecer no "top 3" que o Google gera automaticamente e permite um bom formato para facilitar a leitura. A maioria dos clientes em potencial prestará atenção a essas entradas e elas permitem detalhes adicionais, como imagens, que as destacam do texto padrão na SERP.

Otimização na página

Essa é outra área em que o sensor da SEMrush entra em ação. Ele pode ajudá-lo a verificar se há correções e atrasos no desempenho do seu site. Se houver muita volatilidade de SERP, a SEMrush pode ajudar a encontrar o culpado se você souber o que está fazendo. Mas também é fundamental entender que, às vezes, isso pode não depender de você e de sua otimização na página. A volatilidade pode ser resultado da concorrência ou de mudanças na forma como o Google opera.

Além disso, use programas como o Google Analytics e o gerenciador de tags para melhorar velocidades de página, Acompanhe suas análisese desenvolva suas tags.

Não é suficiente simplesmente vincular suas mídias sociais

Todos estão em vários canais de mídia social, mas um melhor desempenho exige mais do que apenas vincular suas redes sociais. Implementar Pixel do Facebook e do LinkedIn para uma melhor coleta de dados. Observe o desempenho de seus anúncios e postagens e, em seguida, acompanhe a jornada do cliente em seu website. Onde eles clicam e onde perdem o interesse?

Evite os maiores erros de SEO

Os melhores sites de imóveis para SEO são não colocar todos os ovos em uma única cesta. Eles têm planos de conteúdo, usam esquema, fazem PPC, listam seus negócios, comercializam suas vitrines e muito mais. Qualquer especialista em SEO do setor imobiliário que se preze pode confirmar. O SEO, por si só, não é capaz de gerar sucesso.

A regra geral é redirecionando tudo para vendas. Para o SEO de imóveis, os sites das empresas são um centro crucial que precisa ser traduzido para o portal de vendas. Se o SEO não estiver alimentando as conversões diretamente, certifique-se de que sua página de destino, seja ela qual for, faça um bom trabalho para levar o consumidor a um portal de vendas com o menor número de cliques possível. Caso contrário, eles podem perder o interesse.

Observação: os ícones de números usados nas imagens são cortesia da icons8.