Социальные сети, поисковые системы и Интернет в целом изменили представление о том, как люди ищут товары и услуги. Это особенно актуально для рынка жилья, где многие профессиональные услуги вынуждены конкурировать с частными страницами в социальных сетях и досками объявлений о продаже. Именно поэтому SEO в сфере недвижимости сейчас важнее, чем когда-либо. С его помощью агентства недвижимости и небольшие риэлторы получают все необходимое, чтобы заявить о себе раньше своих конкурентов.

Сначала основы: SEO в сфере недвижимости - это средство улучшения вашей видимости в поисковых системах для того, чтобы вы появлялись в них. Это поможет вам опередить конкурентов и поддерживать свое присутствие в Интернете, чтобы найти клиентов. Это руководство может быть полезно для риэлторов, планирования SEO-услуг в сфере недвижимости и принятия решений на основе данных.

Мы рассмотрим некоторые практические меры, которые вы можете реализовать для повышения видимости вашего бизнеса в SERP. Однако для начала было бы полезно рассмотреть, насколько важна цифровая трансформация для SEO в сфере недвижимости. Независимо от того, пытаетесь ли вы улучшить свою видимость как риелтора или хотите улучшить SEO для инвесторов в недвижимость, в этой статье вы найдете полезные советы.

Идут ли SEO и социальные медиа рука об руку?

Скорее всего, у вас уже есть каналы в социальных сетях. В наши дни это делает каждый бизнес. Часто задают вопрос, могут ли ваши социальные сети помочь улучшить SEO, и ответ таков: не напрямую. Посты в социальных сетях имеют низкий авторитет и отстают по многим факторам, на которые Google обращает особое внимание при поиске. Поисковые запросы Google не отдают предпочтение самим постам в социальных сетях, но эти посты могут иметь другие преимущества.

Lyfe Marketing отмечает, что хотя это не повлияет на SEO, выгода в плане поисковых запросов есть. Повышая узнаваемость бренда, увеличивается количество поисковых запросов, направленных на вас, что заставляет Google обратить на это внимание в качестве третичного эффекта. Кроме того, это позволяет широко распространять контент, увеличивает продолжительность жизни постов, повышает органический трафик и может помочь в локальном SEO.

Сайт цифры подтверждают эточто свидетельствует о тесной взаимосвязи между SEO и эффективной активностью в социальных сетях. Примечание: Корреляцияне Причина. Важно не смешивать SEO и маркетинг в социальных сетях, поскольку они отличаются друг от друга тем, что приносят пользу. У них есть преимущества, которые переходят из одного в другой.

Тем не менее, мы дадим несколько небольших советов по использованию социальных сетей, которые могут улучшить работу поисковых систем.

Несколько удобных статистических данных по SEO и социальным медиа в сфере недвижимости

Цифры не врут. Если вы сомневались, большинство людей ищут и находят недвижимость в Интернете. Это включает в себя мешанину профессиональных страниц и страниц, созданных толпой, которые предоставляют объявления. Этот высококонкурентный рынок - миллиардная индустрия с огромными возможностями для тех, кто сможет ими воспользоваться.

Как видно из нашей инфографики, электронная почта и мобильная связь являются важнейшей частью этого рынка. Это означает, что вам необходимо оптимизировать страницы для различных форматов, особенно для мобильных устройств и планшетов. Более того, риелторы заинтересованы в инвестировании в технологические решения, при этом почти половина из них считает, что следить за большими технологиями - это главная проблема. Это означает, что рынок продаж будет развиваться вместе с новыми технологиями, особенно если речь идет о крупных компаниях, у которых есть капитал, чтобы идти в ногу со временем.

Маркетинг по электронной почте будет важнейшей площадкой для B2B-коммуникаций, а социальные сети - фантастическим средством привлечения потенциальных клиентов. Это означает, что необходимо оптимизировать присутствие в социальных сетях и использовать многоканальный подход.

Почему именно SEO?

SEO не должна быть единственной лошадью, на которую вы готовы поставить, но она имеет решающее значение. Когда речь заходит о SEO и PPC, вы должны делать и то, и другое. Да, PPC очень целевой, часто гарантирует окупаемость инвестиций (если все сделано правильно) и требует меньшего обслуживания. SEO может быть конкурентоспособным и, в некоторых отраслях, требует большей бдительности.

С другой стороны, SEO - это очень дешево. Он также предлагает органический поиск, который может быть полезен для сайта в долгосрочной перспективе с точки зрения создания присутствия. PPC перестает работать, как только вы прекращаете платить, в то время как SEO может продолжать привлекать клиентов на автопилоте.

У него также есть своя особая цель с точки зрения пути клиента. PPC будет нацелен только на людей, которые уже решили купить дом. SEO, с другой стороны, может охватить людей на ранних стадиях воронки покупки. Неуверенные покупатели будут тяготеть к органическому поиску, что позволит вам привлечь более широкий круг клиентов.

Более того, когда кто-то не смотрит на спонсорские посты в поисковой системе, у него практически туннельное зрение. Большинство людей смотрят только на первые 3-4 результата на первой странице. Чтобы привлечь эту группу людей, вам нужно добиться достаточно высоких результатов, а это значит, что ваше SEO должно быть на высоте.

Инструменты локальной SEO

Если у вас есть физическое агентство недвижимости, важно иметь соответствующее объявление в Google My Business. Чем больше подробностей вы предоставите, тем лучше, поскольку это может улучшить ваше ранжирование. Ранее мы уже рассказывали о преимуществах и процедурах создания Google Мой бизнес счет. В книге рассматриваются преимущества локального SEO для розничной торговли и малого бизнеса, но многое может быть применимо и к недвижимости.

SEO для агентов по недвижимости и предприятий будет в значительной степени локальным. Большинство людей будут кликать на вещи, находящиеся поблизости от них, а значит, Google предпочтет показывать им именно такие результаты. Поэтому отнесение вашего бизнеса к этой категории крайне важно.

Вы хотите, чтобы вся информация о вас была представлена, включая часы работы, отзывы и заполнение категории услуг. Вашей целью должно быть появление в автоматически выбранных 3 предприятиях, которые Google отображает при поисковом запросе. Они появляются под картой, как показано на рисунке ниже:

Представленные здесь предприятия добиваются неисчислимых результатов за счет появления в определенных поисковых словах. Однако, как вы можете видеть, местоположение может быть перепутано с определенными ключевыми словами. Я искал рестораны в Нью-Йорке, но получил ресторан в рейтинге по ключевому слову в Роттердаме. Иногда провода Google могут перепутаться, поэтому важно время от времени проверять рейтинги местоположения.

Еще одно средство улучшения локального SEO - отслеживать ключевые слова, темы и контент по местоположению на SEMrush. Мы расскажем об этом в следующем разделе.

Понимание метрик SEMrush

Мы провели подробный обзор о том, как лучше использовать статистику SEMrush для нужд вашего бизнеса. Хотя мы рекомендуем прочитать ту оригинальную статью, чтобы понять все метрики, здесь мы погрузимся в важнейшую информацию. Более того, мы соотнесем ее с бизнесом в сфере недвижимости и контекстуализируем.

С практической стороны, вам нужно проверить ключевые слова в SEMrush по местоположению, поскольку жилье и недвижимость зависят от местоположения. Вы можете попробовать остановиться на определенных странах, если вы предлагаете жилье большому количеству иностранных клиентов, что может быть характерно для таких крупных городов, как Лондон или Амстердам. В любом случае, это хорошая идея - проверить, как ключевые слова работают в разных регионах.

Вот краткое описание нескольких правил, которые помогут вам начать:

• Вам нужно искать ключевые слова с большим потенциалом кликов и большими объемами, но в то же время с более легкой сложностью ключевого слова.
• Также используйте опцию управления листингами в SEMrush. Она особенно помогает в локальном SEO.
• Используя свой датчик, Semrush может дать вам точное представление о том, какой контент, ключевые слова, теги и вопросы пользователи считают наиболее интересными.

SEO-датчик также поможет вам сделать высокоэффективный контент (если это необходимо). Кстати говоря...

Контентная стратегия для SEO в сфере недвижимости

Если вы работаете в определенной сфере, вам следует работать над контентом, ориентированным на конкретную область. Контент не только привлекает людей на ваш сайт и формирует ваш бренд, но и придает вам авторитет. Если Google рассматривает ваш сайт как авторитетный по определенным вопросам, он будет отдавать предпочтение и вашим объявлениям. Разнообразный контент - отличный способ привлечь как потребителей, так и бизнесменов.

Хороший контент для недвижимости при правильном подходе будет способствовать развитию локального SEO. Предположим, вы размещаете объявления о продаже недвижимости в Нью-Йорке: наличие контента, ориентированного на Нью-Йорк, позволит вам найти людей, которые ищут информацию об этом городе с учетом его местоположения. Благодаря тому, как работает Интернет, если они нажмут на ваш контент, они могут а) проверить, чем еще занимается сайт, или б) начать получать вашу PPC-рекламу в ответ на свой интерес.

Примерами содержания могут быть:

• Лучшие рестораны в районе.
• Добавьте ипотечный калькулятор на свой сайт.
• Оптимизируйте alt-теги для изображений и видео.
• Обсудите достопримечательности и историю.
• Тенденции в жилищном строительстве.
• Что делает его отличным районом для семей (школьное образование, удобства и т.д.) или, наоборот, для одиноких людей (ночная жизнь, возможности трудоустройства, высшее образование и т.д.).
• Транспортные особенности.

И многое другое...

Создание лучшего SEO для недвижимости

Несколько кратких заметок:

Используйте разметку схемы

У нас есть посвящённая статья об этом, поэтому мы не будем подробно останавливаться на этом. Вы удивитесь, если узнаете, как много компаний работают с сайтами без него. Это важнейшая часть попадания в "топ-3", который автоматически генерируется Google, и обеспечивает приятный формат для легкого чтения. Большинство потенциальных клиентов обратят внимание на эти записи, и они позволяют добавлять дополнительные детали, например изображения, которые выделяют их из стандартного текста в SERP.

Оптимизация страницы

Это еще одна область, где на помощь приходит датчик SEMrush. С его помощью вы можете проверить, нет ли исправлений и отставаний в работе вашего сайта. Если показатели SERP сильно колеблются, SEMrush поможет найти виновника, если вы знаете, что делаете. Но также важно понимать, что иногда это может быть не связано с вами и вашей оптимизацией страниц. Волатильность может быть результатом деятельности конкурентов или изменений в работе Google.

Кроме того, используйте такие программы, как Google Analytics и менеджер тегов, чтобы улучшить скорости страниц, отслеживайте аналитику, и разработайте свои теги.

Недостаточно просто связать свои социальные сети

Все пользуются несколькими каналами социальных сетей, но для повышения эффективности необходимо не просто связать ваши социальные сети. Внедрите Пиксель Facebook и LinkedIn для лучшего сбора данных. Посмотрите, как работают ваши объявления и посты, а затем проследите за тем, как покупатели проходят через ваш сайт. Куда они нажимают и где теряют интерес?

Избегайте самых больших SEO-ошибок

Лучшими сайтами по недвижимости для SEO являются не складывать все яйца в одну корзину. У них есть контент-планы, они используют схемы, они занимаются PPC, они размещают списки своих предприятий, они продвигают свои витрины и многое другое. Любой SEO-эксперт по недвижимости, стоящий своей соли, может подтвердить это. Одно лишь SEO не приведет к успеху.

Главное правило заключается в следующем перенаправить все на продажи. Для SEO в сфере недвижимости сайты компаний являются важнейшим узлом, который должен переходить в портал продаж. Если SEO не обеспечивает прямую конверсию, убедитесь, что ваша целевая страница, какой бы она ни была, хорошо справляется с задачей привести потребителя на портал продаж за минимальное количество кликов. В противном случае они могут потерять интерес.

Примечание: Значки цифр, использованные в изображениях, любезно предоставлены icons8.