Pastato automatizavimas - tai automatinis centralizuotas pastato šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo, apšvietimo ir kitų sistemų valdymas naudojant pastato valdymo sistemą arba pastato automatizavimo sistemą (BAS). Pastatų automatizavimo tikslai - pagerinti gyventojų komfortą, efektyviai eksploatuoti pastato sistemas, sumažinti energijos suvartojimą ir eksploatavimo išlaidas. Pastato automatizavimas yra paskirstytosios valdymo sistemos pavyzdys - elektroninių prietaisų, skirtų stebėti ir valdyti pastato mechanines, apsaugos, priešgaisrinės ir potvynių saugos, apšvietimo (ypač avarinio apšvietimo), ŠVOK ir drėgmės kontrolės bei vėdinimo sistemas, kompiuterinis tinklas. Pagrindinės BAS funkcijos palaiko pastato klimatą nustatytose ribose, pagal užimtumo grafiką užtikrina patalpų apšvietimą (jei nėra atvirų jungiklių), stebi visų sistemų veikimą ir prietaisų gedimus bei pateikia pastato techninės priežiūros darbuotojams pranešimus apie gedimus. BAS turėtų sumažinti pastato energijos ir priežiūros išlaidas, palyginti su nekontroliuojamu pastatu. Daugumoje komercinių, institucinių ir pramoninių pastatų, pastatytų po 2000 m., yra BAS. Daugelyje senesnių pastatų buvo įdiegta nauja BAS, paprastai finansuojama iš sutaupytos energijos ir draudimo lėšų bei kitų sutaupytų lėšų, susijusių su išankstine technine priežiūra ir gedimų nustatymu. BAS valdomas pastatas dažnai vadinamas pažangiuoju pastatu, "išmaniuoju pastatu" arba (jei tai gyvenamasis namas) "išmaniuoju namu". Komercinės ir pramoninės paskirties pastatuose istoriškai buvo naudojami patikimi ir patikrinti protokolai (pvz., BACnet), o namuose buvo naudojami patentuoti ir prastai integruoti specialios paskirties protokolai (pvz., X-10 arba Honeywell, Siemens ar kitų pagrindinių išmaniųjų termostatų gamintojų ir kt. protokolai). Naujausi IEEE standartai (ypač IEEE 802.15.4, IEEE 1901 ir IEEE 1905.1, IEEE 802.21, IEEE 802.11ac, IEEE 802.3at) ir konsorciumo pastangos, pavyzdžiui, nVoy (kuris tikrina IEEE 1905.1 atitiktį) arba QIVICON, suteikė standartais pagrįstą pagrindą heterogeniškam daugelio prietaisų tinklui daugelyje fizinių tinklų įvairiems tikslams, taip pat paslaugų kokybei ir gedimų pašalinimo garantijoms, tinkamoms žmonių sveikatai ir saugai palaikyti. Todėl komerciniai, pramoniniai, kariniai ir kiti instituciniai naudotojai dabar naudoja sistemas, kurios dažniausiai skiriasi nuo namų sistemų savo masteliu. Plačiau apie pradinio lygio sistemas, nVoy, 1905.1 ir pagrindinius patentuotus tiekėjus, kurie įgyvendina šią standartų integracijos tendenciją arba jai priešinasi, žr. Beveik visuose daugiaaukščiuose ekologiškuose pastatuose projektuojamos BAS sistemos, skirtos energijos, oro ir vandens taupymo savybėms užtikrinti. Elektros prietaisų poreikio patenkinimas yra tipinė BAS funkcija, kaip ir sudėtingesnė vėdinimo ir drėgmės stebėsena, kurios reikia "sandariai" apšiltintiems pastatams. Daugumoje ekologiškų pastatų taip pat naudojama kuo daugiau mažos galios nuolatinės srovės prietaisų, paprastai integruotų su maitinimo per eterneto laidus, todėl pagal apibrėžtį visada prieinamų BAS per eterneto ryšį. Net ir pasyvaus namo projekte, kurio tikslas - visiškai nenaudoti grynosios energijos, paprastai reikės BAS, kad būtų galima valdyti šilumos surinkimą, šešėliavimą ir vėdinimą bei planuoti prietaisų naudojimą.