Сградната автоматизация е автоматичен централизиран контрол на отоплението, вентилацията и климатизацията на сградата, осветлението и други системи чрез система за управление на сградата или система за сградна автоматизация (BAS). Целите на сградната автоматизация са подобряване на комфорта на обитателите, ефективна работа на сградните системи и намаляване на потреблението на енергия и оперативните разходи. Сградната автоматизация е пример за разпределена система за управление - компютърна мрежа от електронни устройства, предназначени за наблюдение и управление на механичните системи, системите за сигурност, пожарна безопасност и безопасност при наводнения, осветлението (особено аварийното осветление), ОВК и системите за контрол на влажността и вентилацията в сградата. Основната функционалност на BAS поддържа климата в сградата в определен диапазон, осигурява осветление в помещенията въз основа на график на обитаемост (при липса на явни превключватели за обратното), следи за работата и повредите на устройствата във всички системи и предоставя аларми за неизправности на персонала по поддръжката на сградата. BAS трябва да намали разходите за енергия и поддръжка на сградата в сравнение с неконтролирана сграда. Повечето търговски, институционални и промишлени сгради, построени след 2000 г., включват BAS. Много по-стари сгради са модернизирани с нова BAS, обикновено финансирана чрез икономии на енергия и застраховки, както и други икономии, свързани с изпреварваща поддръжка и откриване на неизправности. Сграда, контролирана от BAS, често се нарича интелигентна сграда, "умна сграда" или (ако е жилище) "умен дом". Търговските и промишлените сгради в миналото са разчитали на надеждни и доказани протоколи (като BACnet), докато в домовете са се използвали патентовани и слабо интегрирани протоколи за специфични цели (като X-10 или тези на Honeywell, Siemens или други големи производители на интелигентни термостати и т.н.). Последните стандарти на IEEE (по-специално IEEE 802.15.4, IEEE 1901 и IEEE 1905.1, IEEE 802.21, IEEE 802.11ac, IEEE 802.3at) и усилията на консорциуми като nVoy (който проверява съответствието с IEEE 1905.1) или QIVICON осигуриха основа, базирана на стандарти, за хетерогенно свързване на много устройства в много физически мрежи за различни цели, както и гаранции за качество на услугата и прекъсване, подходящи за поддържане на човешкото здраве и безопасност. Съответно търговските, промишлените, военните и други институционални потребители вече използват системи, които се различават от домашните най-вече по мащаба си. Вижте "Домашна автоматизация" за повече информация относно системите от начално ниво, nVoy, 1905.1 и основните производители, които прилагат или се противопоставят на тази тенденция за интегриране на стандартите. Почти всички многоетажни зелени сгради са проектирани така, че да могат да се използват BAS за характеристиките за пестене на енергия, въздух и вода. Отговорът на търсенето на електрическо устройство е типична функция на BAS, както и по-сложният мониторинг на вентилацията и влажността, изискван от "плътно" изолираните сгради. В повечето зелени сгради се използват и възможно най-много постояннотокови устройства с ниска консумация на енергия, обикновено интегрирани с кабел за захранване по Ethernet, така че по дефиниция винаги са достъпни за BAS чрез Ethernet свързаност. Дори при проектиране на пасивна къща, чиято цел е да не консумира никаква нетна енергия, обикновено се изисква BAS за управление на улавянето на топлина, засенчването и вентилацията и планирането на използването на устройствата.