La automatización de edificios es el control centralizado automático de la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado, la iluminación y otros sistemas de un edificio a través de un sistema de gestión de edificios o sistema de automatización de edificios (BAS). Los objetivos de la automatización de edificios son la mejora del confort de los ocupantes, el funcionamiento eficiente de los sistemas del edificio y la reducción del consumo de energía y de los costes de funcionamiento. La automatización de edificios es un ejemplo de sistema de control distribuido: la conexión en red de dispositivos electrónicos diseñados para supervisar y controlar los sistemas mecánicos, de seguridad, de protección contra incendios e inundaciones, de iluminación (especialmente la de emergencia), de climatización, de control de la humedad y de ventilación de un edificio. La función principal de un BAS es mantener el clima del edificio dentro de un rango especificado, proporcionar luz a las habitaciones en función de un programa de ocupación (en ausencia de interruptores que indiquen lo contrario), supervisar el rendimiento y los fallos de los dispositivos en todos los sistemas, y proporcionar alarmas de mal funcionamiento al personal de mantenimiento del edificio. Un BAS debería reducir los costes energéticos y de mantenimiento del edificio en comparación con un edificio no controlado. La mayoría de los edificios comerciales, institucionales e industriales construidos después del año 2000 incluyen un BAS. Muchos edificios antiguos se han modernizado con un nuevo BAS, normalmente financiado mediante el ahorro de energía y seguros, y otros ahorros asociados al mantenimiento preventivo y la detección de fallos. Un edificio controlado por un BAS suele denominarse edificio inteligente, "smart building" o (si se trata de una residencia) "smart home". Los edificios comerciales e industriales se han basado históricamente en protocolos robustos y probados (como BACnet), mientras que en los hogares se utilizaban protocolos propietarios y poco integrados para fines específicos (como X-10 o los de Honeywell, Siemens u otros grandes fabricantes de termostatos inteligentes, etc.). Las normas recientes del IEEE (en particular IEEE 802.15.4, IEEE 1901 e IEEE 1905.1, IEEE 802.21, IEEE 802.11ac, IEEE 802.3at) y los esfuerzos de consorcios como nVoy (que verifica el cumplimiento de la norma IEEE 1905.1) o QIVICON han proporcionado una base basada en normas para la conexión en red heterogénea de muchos dispositivos en muchas redes físicas con fines diversos, y garantías de calidad de servicio y de conmutación por error adecuadas para apoyar la salud y la seguridad humanas. En consecuencia, los usuarios comerciales, industriales, militares y de otras instituciones utilizan ahora sistemas que difieren de los domésticos sobre todo en la escala. Para más información sobre los sistemas básicos, nVoy, 1905.1 y los principales proveedores propietarios que aplican o se resisten a esta tendencia a la integración de estándares, véase Domótica. Casi todos los edificios ecológicos de varios pisos están diseñados para alojar un BAS por las características de conservación de energía, aire y agua. La respuesta a la demanda de dispositivos eléctricos es una función típica de un BAS, al igual que el control más sofisticado de la ventilación y la humedad que requieren los edificios con aislamiento "hermético". La mayoría de los edificios ecológicos también utilizan tantos dispositivos de CC de bajo consumo como sea posible, normalmente integrados con cableado de alimentación a través de Ethernet, por lo que, por definición, siempre son accesibles a un BAS a través de la conectividad Ethernet. Incluso un diseño passivhaus destinado a no consumir energía neta en absoluto requerirá normalmente un BAS para gestionar la captación de calor, el sombreado y la ventilación, y programar el uso de los dispositivos.