Ēkas automatizācija ir automātiska centralizēta ēkas apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas, apgaismojuma un citu sistēmu vadība, izmantojot ēkas vadības sistēmu jeb ēkas automatizācijas sistēmu (BAS). Ēku automatizācijas mērķi ir uzlabot komfortu lietotājiem, nodrošināt efektīvu ēkas sistēmu darbību, kā arī samazināt enerģijas patēriņu un ekspluatācijas izmaksas. Ēkas automatizācija ir izkliedētas vadības sistēmas piemērs - elektronisko ierīču datortīkla savienojums, kas paredzēts ēkas mehānisko, drošības, ugunsdrošības un pretplūdu aizsardzības, apgaismojuma (jo īpaši avārijas apgaismojuma), apkures, ventilācijas, apkures, ventilācijas un gaisa mitruma kontroles sistēmu uzraudzībai un kontrolei. BAS pamatfunkcijas uztur ēkas klimatu noteiktā diapazonā, nodrošina apgaismojumu telpās, pamatojoties uz telpu aizņemtības grafiku (ja nav atklātu slēdžu, kas norādītu pretējo), uzrauga visu sistēmu darbību un ierīču atteices, kā arī nodrošina ēkas apkopes personālam trauksmes signālus par darbības traucējumiem. BAS būtu jāsamazina ēkas enerģijas un uzturēšanas izmaksas salīdzinājumā ar nekontrolētu ēku. Lielākajā daļā komerciālo, iestāžu un rūpniecības ēku, kas uzbūvētas pēc 2000. gada, ir BAS. Daudzās vecākās ēkās ir modernizētas jaunas BAS, ko parasti finansē no enerģijas un apdrošināšanas ietaupījumiem, kā arī citiem ietaupījumiem, kas saistīti ar profilaktisku apkopi un kļūdu atklāšanu. Ēku, ko kontrolē BAS, bieži dēvē par inteliģento ēku, "viedo ēku" vai (ja tā ir dzīvojamā māja) "viedo māju". Komerciālās un rūpnieciskās ēkas vēsturiski ir balstījušās uz stabiliem, pārbaudītiem protokoliem (piemēram, BACnet), savukārt mājokļos izmantoja patentētus un vāji integrētus specifiskus protokolus (piemēram, X-10 vai Honeywell, Siemens vai citu lielāko viedo termostatu ražotāju u. c. protokolus). Nesenie IEEE standarti (jo īpaši IEEE 802.15.4, IEEE 1901 un IEEE 1905.1, IEEE 802.21, IEEE 802.11ac, IEEE 802.3at) un konsorciju centieni, piemēram, nVoy (kas pārbauda atbilstību IEEE 1905.1) vai QIVICON, ir nodrošinājuši uz standartiem balstītu pamatu heterogēniem daudzu ierīču tīkliem daudzos fiziskos tīklos dažādiem mērķiem, kā arī pakalpojumu kvalitātes un atteices garantijas, kas atbilst cilvēku veselības un drošības nodrošināšanai. Attiecīgi komerciālie, rūpnieciskie, militārie un citi institucionālie lietotāji tagad izmanto sistēmas, kas no mājas sistēmām atšķiras galvenokārt pēc mēroga. Plašāk par sākuma līmeņa sistēmām, nVoy, 1905.1 un galvenajiem patentētajiem piegādātājiem, kas īsteno vai pretojas šai standartu integrācijas tendencei, skatiet mājas automatizācijas sadaļā. Gandrīz visas daudzstāvu zaļās ēkas ir projektētas tā, lai tajās varētu uzstādīt BAS, kas nodrošina enerģijas, gaisa un ūdens taupīšanas īpašības. Elektrisko ierīču pieprasījuma reakcija ir tipiska BAS funkcija, tāpat kā sarežģītāka ventilācijas un mitruma uzraudzība, kas nepieciešama "blīvi" izolētām ēkām. Lielākajā daļā zaļo ēku izmanto arī pēc iespējas vairāk mazjaudas līdzstrāvas ierīču, kas parasti ir integrētas ar Ethernet vadu, tāpēc pēc definīcijas vienmēr ir pieejamas BAS, izmantojot Ethernet savienojamību. Pat pasīvās mājas projektā, kas paredzēts, lai nepatērētu nekādu tīro enerģiju, parasti būs nepieciešama BAS, lai pārvaldītu siltuma uztveršanu, ēnošanu un vēdināšanu, kā arī plānotu ierīču izmantošanu.